Bebauungsplanverfahren Bei der Oberwiese

Einladung zur Informationsveranstaltung

Wie bereits im Mitteilungsblatt vom 23.03.2017 [ und auf dieser Seite ] bekannt gegeben, hat der Gemeinderat der Gemeinde Tiefenbach am 13.03.2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen, einen Bebauungsplan „Bei der Oberwiese“, Gemeinde Tiefenbach aufzustellen. Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit findet am Mittwoch, 12. April 2017 um 20 Uhr im Rathaus Tiefenbach, Sitzungssaal, eine Informationsveranstaltung zum Bebauungsplanvorentwurf statt.
Hierzu ergeht herzliche Einladung an die interessierte Öffentlichkeit.
gez. Müller, Bürgermeister


Öffentliche Bekanntmachung

Aufstellungsbeschluss:

1. Bebauungsplanvorentwurf „Bei der Oberwiese“
2. Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplanvorentwurf „Bei der Oberwiese“,

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Der Gemeinderat der Gemeinde Tiefenbach hat am 13.03.2017 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Bei der Oberwiese“, Gemeinde Tiefenbach gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und die Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften „Bei der Oberwiese“, Gemeinde Tiefenbach, nach dem Verfahren für den Bebauungsplan gemäß § 74 Abs. 7 LBO aufzustellen und eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Die Wohnbauentwicklung in Tiefenbach soll zukünftig im Bereich „Bei der Oberwiese“ im Südosten von Tiefenbach stattfinden. Die Gemeinde verfügt derzeit über keine nennenswerten Flächenreserven. Bereits im Jahr 2011 wurde vom Büro Künster vier verschiedene Strukturkonzepte im Rahmen der damaligen Flächennutzungsplanfortschreibung erarbeitet. Am 25.01.2016 wurden diese Varianten in einer öffentlichen Gemeinderatssitzung vorgestellt. Seit dem wurden von Seiten der Verwaltung Grundstücksverhandlungen geführt und vom Erschließungsplaner die Entwässerung geplant. Die Variante 3 des damaligen Strukturkonzeptes, aus der der zukünftige Bebauungsplan entwickelt werden soll, sah innerhalb des Geltungsbereiches bis zu 28 Wohnbaugrundstücke vor. Der Aufstellungsbeschluss wird für den 1. Bauabschnitt (9 Grundstücke) gefasst. Der Bebauungsplan ist aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Eine Genehmigung des Bebauungsplanes ist demnach nicht erforderlich. Die Gesamtgröße des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes beträgt 0,78 ha. Das Plangebiet wird im Westen über die K 7585 erschlossen. Das Plangebiet wird wie in der nachfolgenden Planzeichnung dargestellt begrenzt:

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Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanvorentwurf die Planzeichnung (Teil A) vom Büro Künster mit Datum vom 06.03.2017 und dem Lageplan-Vorentwurf vom Büro Schwörer vom Feb 2017. Der Beschluss des Gemeinderats über die Aufstellung des Bebauungsplans wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekannt gemacht.

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

Zur Darstellung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung besteht für jedermann die Möglichkeit, die Planung mit Vertretern der Verwaltung zu erörtern und sich zu der Planung zu äußern. Der Vorentwurf des Bebauungsplans und der Vorentwurf der Örtlichen Bauvorschriften wird von Freitag, dem 31.03.2017 bis Donnerstag, dem 13.04.2017, je einschließlich, bei der Gemeinde Tiefenbach, Gemeindeverwaltung, Buchauer Straße 21, 88422 Tiefenbach während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Jedermann kann während der angegebenen Auslegungsfrist, also bis einschließlich 13.04.2017, Anregungen und Stellungnahmen zur Ergänzungssatzung mündlich zur Niederschrift während der Dienststunden der Gemeindeverwaltung Tiefenbach oder schriftlich an die Gemeindeverwaltung Tiefenbach vorbringen. Bei schriftlich vorgebrachten Anregungen und Stellungnahmen sollte die volle Anschrift der Beteiligten angegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Anregungen und Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Ergänzungssatzung unberücksichtigt bleiben können. Auf den Anschlag am Rathaus wird verwiesen.

Öffnungszeiten Gemeindeverwaltung Tiefenbach:

Dienstag, 14.00 Uhr – 17.00 Uhr
Mittwoch, 19.00 Uhr – 20.30 Uhr
Donnerstag, 17.00 Uhr – 20.30 Uhr

gez. Helmut Müller, Bürgermeister

Stand des Bebauungsplanverfahren
"Bei der Oberwiese"

 

Was ist ein Bebauungsplan?

Wie ist der Ablauf eines Bebauungsplanverfahrens ?

Die Antworten und die Definition weiterer Planungsbegriffe finden Sie im PDF Dokument:

Ablauf eines Bebauungsplanverfahrens

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